Nombreux sont ceux qui souhaitent faire fructifier leur argent sans y passer 2 heures par jour. Par manque de temps, d’envie ou pour une question d’efficacité, beaucoup d’investisseurs recherchent des placements « sans entretien ».
A l’heure du bilan de fin d’année et des bonnes résolutions, la question que beaucoup se posent : dans quoi investir en 2025. Si vous ne vous la posez pas encore, vous vous la poserez bientôt… Anticiper n’a jamais fait de mal.
Bien sûr, l’immobilier reste une belle option grâce à l’effet de levier. Cependant cette stratégie atteint vite un plafond pour les particuliers avec la règle des 33% d’endettement.
Alors, comment savoir dans quoi investir en 2025 avec des petites sommes sans y passer des heures ?
Voici une liste de 11 options d’investissement qui nécessitent peu de temps et d’efforts tout en étant efficaces. Au-delà du niveau de risque, votre âge et taux d’imposition en feront des options plus ou moins adaptées pour vous.
Je les ai classées par thèmes car c’est souvent plus facile de commencer par ce que l’on connaît.
Vous pouvez aller directement à la section :
- Cash
- Livrets reglementés
- Assurance vie (fonds euros, obligations)
- Immobilier
- Plan Epargne Retraite
- Or
- Bourse
- Prêts aux entreprises et particuliers
Dans quoi investir en 2025 – option cash
0. Ne rien faire : la tranquillité absolue
Garder une partie de son argent sur son compte courant, étrange à première vue… mais cette stratégie garantit une flexibilité maximale. Les fonds sont disponibles immédiatement en cas de besoin, d’opportunité imprévue ou de projets court terme. Bien sûr, ce n’est pas un investissement dans le sens traditionnel, c’est pour cela que je l’ai mis en 0.
Pour les personnes qui souhaitent une sécurité à 100% sans aucune gestion, cela reste une possibilité. A condition d’avoir bien compris l’impact de l’inflation sur ses économies. On considère que 3 mois de salaire est une bonne référence en termes d’épargne de précaution.
Rendement : négatif (- inflation) soit actuellement -2% par an.
A considérer : comme épargne de précaution ou pour un achat imminent. Le livret A sera tout de même préféré car l’argent est disponible tout de suite mais le rendement annule l’inflation. On est à zéro au lieu d’être en négatif.
Dans quoi investir en 2025 – option livrets réglementés
1. Le Livret A : la sécurité garantie
Le Livret A est un incontournable de l’épargne sécurisée en France. Il offre un rendement modeste mais garanti, parfait pour une épargne de court terme ou un fonds d’urgence.
Les fonds placés sur ce livret sont disponibles à tout moment et exonérés d’impôts, un atout supplémentaire. Le livret A suit l’inflation donc sauf situations exceptionnelles*, avoir de l’argent sur son livret A signifie 0 gain car l’inflation annule les intérêts perçus.
*en octobre 2024 : 2% d’inflation avec un livret A maintenu à 3% jusqu’au 1er janvier 2025
Rendement : 3% brut (au taux actuel).
À considérer : pour les fonds de sécurité ou les réserves d’urgence. Conservez un fonds de sécurité de 3 mois avant d’investir dans d’autres types de placements.
A noter qu’il existe d’autres livrets réglementés mais le livret A est facile d’accès pour tous.
Dans quoi investir en 2025 – option assurance vie (fonds euros, obligations)
2. Les Fonds en euros : la stabilité assurée
Les fonds en euros, accessibles via des contrats d’assurance-vie, offrent une sécurité accrue grâce à la garantie du capital.
Investis principalement dans des obligations, ces fonds procurent un rendement modéré mais stable.
Ils permettent également de bénéficier d’une gestion passive et professionnelle.
C’est une option adaptée pour les investisseurs prudents qui recherchent un revenu sécurisé sans prise de risque importante. En revanche, elle nécessite une immobilisation des fonds à moyen ou long terme.
Rendement : entre 1% et 2% net selon les années.
À considérer : pour sécuriser une partie de son épargne. Idéal pour les investisseurs souhaitant un placement stable à long terme, sans prise de tête. Il s’agit également d’une bonne option quand approche l’âge de la retraite pour sécuriser son épargne et limiter les risques.
3. Obligations à maturité : des revenus prévisibles
Les obligations sont des titres de créance émis par des entreprises ou des gouvernements (c’est à dire des prêts).
Lorsqu’on investit dans des obligations à maturité, on bénéficie d’un rendement fixe et du remboursement du capital à l’échéance. Investir dans des obligations permet de recevoir des intérêts réguliers et de récupérer le capital à l’échéance.
Cette option prisée par les investisseurs à la recherche de stabilité et de prévisibilité, apporte néanmoins des rendements souvent modérés.
Rendement : entre 1% et 4% selon les obligations (durée du prêt + pays).
À considérer : similaire au fonds euros, pour ceux qui recherchent une sécurité accrue et un revenu prévisible. L’épargne est immobilisée jusqu’à l’échéance qui peut être 1 an, 3, 5, 7 ans ou plus de 10 ans.
4. Assurance vie en gestion pilotée : laissez faire les experts
L’assurance vie en gestion pilotée est une excellente option pour les personnes qui veulent investir sans s’impliquer activement. Dans ce mode de gestion, les placements sont gérés par un professionnel qui ajuste régulièrement le portefeuille en fonction de l’évolution des marchés ainsi que du profil de risque de l’investisseur.
Cela permet de bénéficier d’une gestion professionnelle et personnalisée sans le souci de devoir surveiller ses investissements. Avec une gestion pilotée, vous avez la tranquillité d’esprit d’un investissement adapté à vos objectifs, sans les contraintes de suivi.
En plus de la sécurité de l’assurance-vie, elle apporte une diversification optimale. Cependant, les frais de gestion peuvent avoir un impact plus ou moins improtant sur les rendements.
Rendement : variable selon le profil de risque choisi (entre 2% et 7%).
À considérer : pour ceux qui souhaitent une gestion plus dynamique sans y consacrer du temps. Particulierement pertinent si vous envisagez une épargne à long terme avec une prise de risque modérée.
Dans quoi investir en 2025 – option immobilier
5. Les SCPI : l’immobilier sans qu’on ait besoin de vous
Investir dans des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) est une excellente manière d’investir dans l’immobilier avec peu d’argent.
En achetant des parts de SCPI, vous participez à un fonds qui acquiert, gère et loue des biens immobiliers diversifiés, allant des bureaux aux commerces, en passant par des logements.
Les revenus locatifs générés sont redistribués aux investisseurs sous forme de dividendes, offrant ainsi des revenus réguliers. Vous n’avez donc pas de soucis avec les démarches administratives ou la gestion locative.
Cependant, les performances des SCPI peuvent varier selon la qualité des biens détenus et la gestion de la société.
Rendement : généralement entre 4% et 7% net par an.
À considérer : pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier sans s’impliquer dans la gestion directe. Les SCPI conviennent particulièrement aux investisseurs à la recherche de revenus passifs et d’une exposition à l’immobilier. Ou pour ceux qui ont dépassé le plafond des 33% mais veulent continuer d’investir.
6. Immobilier locatif en gestion déléguée : les revenus sans les tracas
Investir dans l’immobilier locatif reste une solution efficace et éprouvée pour générer des revenus passifs.
Pour éviter les complications liées à la gestion des locataires, de nombreuses personnes optent pour une gestion déléguée.
En confiant l’administration de leur bien à une agence, les propriétaires percoivent des loyers tout en s’épargnant les tracas de la gestion locative (recherche de locataires, entretien, etc.).
Cette approche, bien que payante, permet de bénéficier de la stabilité de l’immobilier, sans y consacrer trop de temps, et d’avoir une certaine tranquillité d’esprit.
Il existe des astuces pour que la gestion déléguée vous revienne moins cher.
Rendement : environ 3% à 5% net après frais de gestion.
À considérer : pour ceux qui veulent investir dans l’immobilier sans les tracas de gestion locative. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un revenu passif et stable.
7. Crowdfunding immobilier : financez des projets
Le crowdfunding immobilier permet d’investir dans des projets de construction en prêtant des fonds via une plateforme.
Point positif, la plateforme étudie les projets et les qualifie avant de vous les proposer, ce qui réduit le risque.
Vous pouvez commencer à investir avec 1000€, ce qui pour de l’immobilier est assez dingue.
Ce type de financement participatif est donc une option intéressante pour ceux qui veulent diversifier leur portefeuille avec des projets concrets, sans devoir gérer le processus de A à Z. Promis, vous n’irez pas faire des réunions de chantier avec un architecte ou maitre d’oeuvre 😉
Vous êtes la banque.
Rendement : 8% à 10% net selon les projets et les risques associés.
À considérer : pour diversifier un portefeuille avec des actifs alternatifs. Idéal pour les investisseurs en quête de rendements potentiels plus élevés, et donc logiquement plus à risque.
Dans quoi investir en 2025 – option PER
8. Le Plan d’Épargne Retraite (PER) : un complément retraite avantageux
Le PER est un produit d’épargne à long terme, conçu pour préparer la retraite. Outre ses avantages fiscaux, le PER permet de placer son épargne de manière passive, grâce à la gestion par un professionnel.
La déduction des versements sur les revenus imposables constitue aussi un atout important, surtout pour les taux d’imposition les plus élévés.
Ce placement est particulièrement pertinent pour ceux qui cherchent à se constituer une épargne pour la retraite, sans gestion complexe.
Attention toutefois car ce fonds est bloqué jusqu’à la retraite – sauf conditions bien spécifiques.
Concrètement si je mets 2 000€ sur mon PER, ces 2 000 euros seront déduits de mes impôts.
Je percevrais donc une régularisation des impôts sur mon compte en juillet de l’année suivante. Personnellement je l’aime bien ce virement dans ce sens des « finances publiques ».
Ce montant là pourra par ailleurs être investi sur un véhicule dynamique (bourse par exemple) jusqu’à ma retraite !
Bien évidemment vous passez à la caisse des impôts à ce moment là avec le taux d’imposition correspondant. Ce n’est pas magique non plus 😉
Rendement : variable selon la gestion (entre 2% et 6%).
À considérer : pour ceux avec un horizon de placement long terme, qui souhaitent générer des compléments de revenus à la retraite, et/ou bénéficier d’avantages fiscaux.
Dans quoi investir en 2025 – option Or
9. L’Or : la valeur refuge intemporelle
Depuis toujours, l’or est une valeur refuge pour les investisseurs en quête de stabilité.
En période de crise ou d’incertitude économique, le prix de l’or tend à augmenter, ce qui en fait un excellent moyen de stabiliser un portefeuille. Contrairement aux placements financiers, l’or ne génère pas de revenus réguliers, mais représente un actif tangible et résistant à l’inflation. L’achat d’or peut se faire facilement via des plateformes en ligne ou en physique, ce qui en fait un investissement sans gestion directe.
Rendement : variable, selon les fluctuations du cours de l’or.
À considérer : pour stabiliser un portefeuille et se protéger des fluctuations des marchés financiers. L’or peut être une bonne solution pour les investisseurs en quête de sécurité à long terme.
Dans quoi investir en 2025 – option Bourse
10. Les ETF : diversification et simplicité
Oui j’ai bien mis bourse et simplicité dans le même paragraphe. Vous allez comprendre pourquoi.
On parle ici des ETF, ou fonds indiciels cotés, qui sont de plus en plus populaires chez les investisseurs passifs.
Ils permettent d’investir sur un indice complet (par exemple, le CAC 40 ou le S&P 500) en achetant une seule part de fonds.
Avec des frais de gestion faibles et une diversification instantanée, ils conviennent particulièrement pour une stratégie long terme.
En choisissant un ETF, vous bénéficiez d’un potentiel de croissance sans avoir besoin d’intervenir sur votre portefeuille tous les jours.
Cependant, la valeur peut fluctuer selon les marchés, ce qui nécessite une bonne tolérance au risque.
Pour que cela reste extrêmement passif, il convient de limiter le nombre d’ETF (12 420 produits en 2024). Cela permet de ne pas être surexposé s’il l’un d’entre eux croît plus rapidement que les autres.
Un ETF qui suit l’indice MSCI World est le plus facile.
Rendement : variable, entre 8% à 10% annualisé sur le long terme (plus de 10 ans). Source : MSCI World Index
À considérer : idéal pour un placement long terme, mais à adapter éventuellement selon son profil de risque, en particulier à l’approche de la retraite. À 35 ans, un ETF peut être un excellent investissement, en revanche à 60 ans, une réallocation stratégique vers des actifs plus sécurisés est judicieuse.
Ci-dessous un lien vers un article pour passer à l’action maintenant : Investir dans les ETF : LE Guide Complet pour Commencer en Moins de 4 Minutes
Dans quoi investir en 2025 – option prêts aux entreprises ou particuliers
11. Crowdlending : des rendements potentiels élevés
Avec le crowdlending, vous prêtez directement de l’argent à des entreprises ou des particuliers, en passant par une plateforme de prêt.
En échange, vous percevez des intérêts. Ce type d’investissement est accessible avec de petites sommes et vous pouvez diversifier en prêtant à différents projets.
Bien qu’il soit plus risqué, le crowdlending peut offrir des rendements attractifs pour les investisseurs à la recherche de solutions passives à fort potentiel.
Pour réduire encore plus le risque d’impayés, les plateformes proposent parfois des garanties.
Rendement : entre 8% et 13% selon les prêts.
À considérer : pour ceux qui recherchent un rendement plus élevé et sont prêts à accepter des risques accrus. Ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier est un des principes clés que je rappelle ici.
Conclusion : Adoptez une stratégie passive mais réfléchie pour définir dans quoi investir en 2025
Voici donc la liste des 11 investissements qui roulent tout seuls ! Cette liste n’est pas exhaustive donc n’hésitez pas à ajouter un commentaire avec vos propres astuces et bons plans.
Que vous soyez un adepte de l’immobilier, des fonds euros, de la bourse, du PER, il y a forcément une option qui vous convient.
Ces 11 investissements permettent de faire travailler votre argent passivement, sans avoir à y passer deux heures par jour.
N’oubliez pas cependant 3 principes clés (méthode O.S.D.R) :
- Définissez vos Objectifs. Si vous ne savez pas où vous allez, vous n’arriverez nulle part.
- Faites un Suivi une fois par an pour confirmer l’avancée vers vos objectifs, en respectant votre niveau de risque
- Diversifiez et ne mettez pas tous les oeufs dans le même panier
- Réévaluez et réallouez tous les 5 ans pour adapter vos investissements à votre horizon de placement.
Vous avez des doutes, des questions, des projets par rapport à vos investissements ?
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